L’achat d’un mobilier : appartement, chalet…dans une région à haut potentiel touristique est une formule d’investissement originale et très intéressante à plus d’un titre. La location saisonnière représente beaucoup plus d’avantage qu’une occupation à l’année ; car la formule est souple et attractive.
Il faut préciser que le potentiel locatif dépend de la densité de l’offre présente dans la zone d’investissement, des tarifs pratiqués ainsi que du taux d’occupation potentiel. Ainsi, pour rentabiliser votre projet, vous devez prendre en compte ces critères.
Les Houches – Chamonix : la fréquentation touristique
Chamonix, un ancien village touristique est aujourd’hui une ville en montagne ayant conservé son authenticité ; côté touristique, elle se caractérise par une forte fréquentation tout au long de l’année. Pendant l’hiver, les sports de glisse sont facteur principal de cette fréquentation ; les amateurs sont motivés par des sommets élevés et un enneigement de qualité.
La vallée Chamonix comporte plusieurs domaines skiables, il y en a pour tous les niveaux : la Flégère, le Brévent, les Houches…débutant ou amateur, tout le monde peut skier au milieu des plus grands sommets de l’Europe avec des vues impressionnantes sur les glaciers. Mais la fréquentation touristique ne se limite pas en hiver, l’été est également l’atout de différenciation de ce site ; des pistes de randonnées, VTT, et nombreux autres défis sportifs internationaux rythment le quotidien de ce village.
Si l’hiver est un attrait de manteau neigeux, il laisse place à un panorama verdoyant contrasté des neiges éternelles pendant l’été. Selon les statistiques de l’office du tourisme, Chamonix compte près de 4 millions de nuitées annuelles, dont 2.1 millions en hiver et 1.9 millions en été. Vu ce nombre important, investir dans le village de Chamonix et dans les autres stations comme Les Houches ne procure que de la rentabilité, à condition de bien choisir l’emplacement. Si vous voulez acheter un Chalet à Les Houches, optez pour celui qui se trouve à proximité des stations de ski.
Avantages en tant que propriétaire d’un chalet à Chamonix
Si vous êtes propriétaire de bien immobilier, vous êtes libre de gérer votre patrimoine ; vous pouvez par exemple réserver votre appartement ou chalet à votre usage personnel pendant quelques semaines par an, pendant les périodes blanches. Si vous habitez loin de la vallée, vous pouvez confier la gestion de votre patrimoine à des agences immobilières ayant une expérience dans ce domaine ; ces derniers se chargent de trouver des locataires pour rentabiliser votre projet.